Vous souhaitez faire des travaux de rénovation énergétique mais le reste à charge reste trop élevé, même après MaPrimeRénov' et les CEE ? L'Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) est fait pour vous : un prêt bancaire sans intérêts, sans conditions de revenus, remboursable sur 15 à 20 ans. Un outil souvent méconnu qui peut financer ce que les aides ne couvrent pas.
rénovation globale
sans condition de revenus
de remboursement
Qu'est-ce que l'Éco-PTZ ?
L'Éco-Prêt à Taux Zéro est un prêt bancaire accordé sans intérêts pour financer des travaux de rénovation énergétique dans votre résidence principale. Les intérêts sont pris en charge par l'État, qui les rembourse directement à la banque prêteuse — vous ne payez que le capital emprunté.
Il peut être utilisé seul pour financer vos travaux, ou en complément de MaPrimeRénov' et des primes CEE pour couvrir le reste à charge.
Combien peut-on emprunter ?
Le montant dépend du type et du nombre de gestes de travaux réalisés :
| Type de travaux | Montant maximum | Durée de remboursement |
|---|---|---|
| 1 geste (isolation, chauffage, VMC…) | 15 000 € | max 15 ans |
| 1 geste fenêtres / vitrage uniquement | 7 000 € | max 15 ans |
| 2 gestes combinés | 25 000 € | max 15 ans |
| 3 gestes et plus | 30 000 € | max 15 ans |
| Rénovation globale (gain ≥ 2 classes DPE, audit obligatoire) | 50 000 € | max 20 ans |
| Assainissement non collectif | 10 000 € | max 15 ans |
Quels travaux sont éligibles ?
Les travaux doivent améliorer la performance énergétique du logement et être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Les principales catégories éligibles :
- Isolation thermique : toiture / combles, murs (ITE ou ITI), plancher bas
- Remplacement du système de chauffage : pompe à chaleur air/eau, chaudière à granulés, raccordement réseau de chaleur…
- Remplacement de la production d'eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique, chauffe-eau solaire
- Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres par du double ou triple vitrage
- Installation d'une VMC (simple ou double flux)
- Audit énergétique (coût pris en compte dans le financement pour la rénovation globale)
Qui peut en bénéficier ?
L'Éco-PTZ est accessible à :
- Propriétaires occupants — résidence principale uniquement
- Propriétaires bailleurs — le logement doit devenir la résidence principale du locataire dans les 6 mois suivant les travaux
Le logement doit avoir été achevé depuis au moins 2 ans à la date de début des travaux. Aucune condition de revenus n'est exigée.
Comment ça marche concrètement ?
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Faire évaluer vos travaux
Je viens chez vous établir un diagnostic gratuit. On définit ensemble les travaux à réaliser et on estime le montant nécessaire. -
Déposer la demande auprès d'une banque partenaire
La demande d'Éco-PTZ doit être faite avant le début des travaux auprès d'une banque ayant signé une convention avec l'État. La banque instruit le dossier gratuitement. -
Obtenir les devis RGE
Les devis doivent être établis par des artisans certifiés RGE. Je m'occupe de sélectionner et coordonner les professionnels. -
Réalisation des travaux
Les travaux sont réalisés. La banque débloque les fonds directement ou vous les verse pour régler les artisans. -
Remboursement sans intérêts
Vous remboursez uniquement le capital emprunté, en mensualités, sur la durée choisie (max 15 ou 20 ans selon les travaux).
Quelles banques proposent l'Éco-PTZ ?
Toutes les banques ne proposent pas l'Éco-PTZ — seules celles ayant signé une convention avec l'État peuvent l'accorder. Parmi les établissements généralement partenaires :
La liste complète et à jour des établissements affiliés est disponible sur ecologie.gouv.fr. Renseignez-vous directement auprès de votre banque habituelle — si elle est partenaire, la démarche sera plus simple.
Éco-PTZ + MaPrimeRénov' : la combinaison gagnante
L'Éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov' depuis 2020. C'est sa vraie force : MaPrimeRénov' réduit le montant des travaux à votre charge, et l'Éco-PTZ finance le reste sans intérêts.
→ MaPrimeRénov' : − 2 000 €
→ Prime CEE : − 800 €
→ TVA 5,5% : − 360 €
→ Reste à charge : ~ 7 840 €
Financé via Éco-PTZ sur 10 ans = 65 €/mois, sans aucun intérêt. L'économie de chauffage couvre souvent la mensualité.
Éco-PTZ copropriétés
Il existe également une version de l'Éco-PTZ pour les copropriétés, destinée à financer des travaux collectifs sur les parties communes (isolation de façade, changement de système de chauffage collectif…). Les conditions et montants sont différents — contactez-moi si votre logement est en copropriété.
Vous voulez savoir si l'Éco-PTZ peut financer vos travaux ?
Je calcule le plan de financement complet — MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ — pour minimiser votre reste à charge. Diagnostic gratuit, sans engagement.